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Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und 2 Garagen in Schmelz

424.000 €

Festpreis

06.09.2025

66839 Schmelz

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage!

Dieses moderne Zweifamilienhaus in Schmelz bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 283 m² und einem Grundstück von ca. 2.000 m² jede Menge Platz für individuelle Wohnträume.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (Baujahr 1967) sowie einem Anbau (Baujahr 1986) mit eigenem Eingang und separater Hausnummer. Beide Wohneinheiten wurden modernisiert und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Vermietung.

Die helle, großzügige Raumaufteilung, die solide Bauweise und die fortlaufenden Renovierungen machen diese Immobilie zu einem sofort bezugsbereiten Zuhause mit viel Zukunftspotenzial.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche283,00 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Gültig bis17.08.2035

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