03.09.2025
66557 Illingen (Saarland)
In zentraler Lage von Illingen-Uchtelfangen erwartet Sie dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1993 errichtete Wohnhaus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche mit 9 Zimmern, die sowohl für eine Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.
Ein weiteres Highlight ist der im Jahr 2025 neu errichtete Wintergarten, der dem Haus eine helle, moderne Note verleiht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Ausstattung im Überblick:
- Baujahr ca. 1993, Wintergarten-Anbau von 2025
- je eine Wohneinheit im Erdgeschoß und Dachgeschoß plus Einliegerwohnung im Untergeschoß mit zwei eigenen Zugängen
- jeweils ein Bad pro Wohneinheit
- großzügiger Grundriss mit 9 Zimmern (UG 2, EG 4, DG 3)
- Holzfenster, doppelt verglast
- Gasetagenheizungen
- Fußböden überwiegend Laminat
- Ziegeldach gedämmt und in gutem Zustand
- Einbauküche im Erdgeschoss (ca. 10-15 Jahre alt)
- Drainage vorhanden
- schöner Garten mit zwei Gartenhäusern, zwei Terrassen, Teich und einem Balkon im Obergeschoss
- Tiefgarage und weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus
Das Dachgeschoss weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf - insbesondere fehlen die Bodenbeläge - und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bereich nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Das Haus wird komplett leerstehend verkauft und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Ihr Immobilienspezialist im Saarland!
