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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

349.000 €

Festpreis

26.08.2025

56566 Neuwied

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Neuwied/Engers erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Platz für die große Familie. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und gepflegt, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Modernisierungshistorie:
2001: Dach erneuert und gedämmt
2003: Fenster und Balkontür mit 3-fach-Verglasung ausgestattet
2007: Haustür erneuert
2010: Elektrik im 1. Stock erneuert
2012: Garagentore ausgetauscht
2013: Terrasse gepflastert
2020: Terrasse geklinkert
2022: Markise und Terrassenüberdachung installiert
Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die großzügige Doppelgarage sorgt für höchsten Komfort, und dank der beiden Küchen sowie mehrerer Bäder ist ein Mehrgenerationenwohnen problemlos möglich.
Der Bruchsteinkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
(Ein Energieausweis wurde beantragt.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,25 m²
- Grundstücksfläche343,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Gültig bis27.04.2025