Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m². Mit seinen vielseitigen Möglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Kapitalanleger oder auch für Bauträger, die nach einem attraktiven Bauplatz suchen.
Erdgeschoss (ca. 86 m²):
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und schaffen ein freundliches Ambiente.
Obergeschoss (ca. 89 m²):
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Wohnzimmer sowie eine abgeschlossene Küche mit Essbereich. Auch hier sorgt der helle Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen für ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt einen geräumigen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet und Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum hat. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Außenbereich
Das ca. 570 m² große Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten und einem großen Hof auch eine besondere Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Der hintere Teil des Grundstücks kann als Bauplatz genutzt werden und eröffnet somit weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen sowie ein charmantes Gartenhaus, das sich ideal als Partyhaus oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt, runden das Angebot ab.
