Limburgerhof
/10

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Limburgerhof. Sofort beziehbar

695.000 €
Festpreis
04.06.2025
67117 Limburgerhof
Sie suchen ein Haus mit viel Wohnfläche und familienfreundlicher Lage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige!

Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, welches 2003 in grundsolider Bauweise auf einem ca. 332 m² großem Grundstück in ruhiger Feldrandlage Limburgerhofs errichtet wurde.
Ein Zweifamilienhaus wie dieses mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich ideal für eine Mischung aus Selbstbezug und Vermietung oder für mehrere Generationen.

Wohneinheit 1: Erdgeschoss und Souterrain
Die Wohnfläche beider Etagen beläuft sich auf ca. 109 m² und bietet viel Raum für die Familie.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Eine moderne Wendeltreppe mit Holzstufen und anthrazitfarbenem Geländer verbindet das geräumige Erdgeschoss und ein zusätzliches großes Zimmer mit Bad im Souterrain.


Wohneinheit 2 als Maisonette-Wohnung :
Mit ca. 126 m² bietet die obere Wohnung ebenso viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeit wie die untere Wohneinheit.

Ein gepflegter heller Fliesenboden auf beiden Etagen lässt die Räumlichkeiten modern und gemütlich wirken.
Die durchdachte Raumaufteilung des Obergeschosses gleicht nahezu der Aufteilung des Erdgeschosses. Die Grundrisspläne verschaffen Ihnen einen genauen Blick auf die Lage der Räumlichkeiten.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche235,00 m²
    • Grundstücksfläche332,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
    • Gültig bis13.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort67117 Limburgerhof
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.06.2025
  • Anzeigen­kennung110a10fe
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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