Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 liegt ruhig und naturnah in Bramsche. Mit ca. 258?m² Wohnfläche, ca. 22?m² Nutzfläche sowie einem ausbaufähigen Spitzboden bietet es viel Platz und Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger Flur mit Terrakottafliesen das Zentrum. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: eine Küche mit verbleibender Küchenzeile, einen HWR mit Zugang zur Garage, eine Sauna mit Dusche sowie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Bidet und stilvollen Fliesen.
Ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit wasserführendem Kamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse ergänzen das Raumangebot. Im Garten erwarten Sie ein Pool, ein Gartenhaus und ein direkter Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss ist als eigenständige Wohnung angelegt. Ein großer Flur führt zu Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen mit Parkett, Teppich und durchdachtem Kniestock (ca. 1,40?m). Das große Wohnzimmer mit halboffener Wandstruktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum mit Fenster ist für den Einbau einer zweiten Therme vorbereitet - eine Trennung in zwei abgeschlossene Einheiten ist leicht umsetzbar.
Über eine Klapptreppe erreichen Sie den isolierten, aber nicht ausgebauten Dachboden mit Potenzial für ca. 80?m² zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche. Eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung rundet das Angebot ab.
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