Kurzbeschreibung
KfW-70-Effizienzhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und traumhafter Aussicht in ruhiger Lage von Zweibrücken
Objekt
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer wenig befahrenen Straße von Zweibrücken. Das im Jahr 2013 auf einem ca. 575 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück errichtete Haus ist sofort bezugsbereit und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Dreifamilienhaus.
Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein energieeffizientes KfW-70-Haus handelt. Dies bedeutet einen deutlich reduzierten Energieverbrauch im Vergleich zum Standardneubau, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die laufenden Betriebskosten spürbar senkt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der Zugang zur Garage erfolgt bequem direkt über den Flurbereich.
Das erste Untergeschoss verfügt über eine weitere großzügige Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie drei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden - ideal für eine separate Wohneinheit oder die größere Familie.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Alle drei Etagen sind jeweils über separate Eingänge von außen begehbar, was eine flexible Nutzung als einzelne Wohneinheiten ermöglicht. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und die vielfältigen Wohnkonzepte, die sich hier realisieren lassen.
