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Großzügiges Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in Dortmund-Berghofer Mark

980.000 €

Festpreis

14.04.2025

44267 Dortmund

Dieses sehr großzügig gestaltete Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine separate ca. 126 m² grosse Einliegerwohnung die aktuell vermietet ist.

EG: Diele, Küche mit einer Vorratskammer, Gäste-WC, sehr großer Wohnraum inkl. einem tieferliegenden Kaminbereich, Wintergarten mit einem offenen Kamin und die große Gartenterrasse.?OG: Arbeitszimmer, Gästezimmer mit eigenem Gästebad,
Schlafzimmer mit einem abgetrennten Ankleidebereich und einem Badezimmer sowie dem Zugang zum Balkon.
UG: WC, Saunabereich, Waschküche, Heizungsraum und einem großen Raum mit einem Zugang zu der Doppelgarage.

ELW:
EG: Treppenhaus
OG: Wohnraum mit einem Balkon, WC-Bad, Koch- und Essraum mit einer Loggia.
DG: Duschbad, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche332,00 m²
- Grundstücksfläche1.500,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.04.2025
- Gültig bis12.04.2035

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