Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in ruhiger Lage von Kirchhain-Emsdorf und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das massiv gebaute Haus steht auf einem 882 m² großen Grundstück mit großem Hof und einer angrenzenden Scheune - ideal für Hobby, Lager oder Tierhaltung.
Besonders attraktiv ist das zusätzliche, ca. 800 m² große Gartengrundstück, das vielseitig nutzbar ist - ob als Gartenparadies, Spielfläche oder Rückzugsort im Grünen. Das Dach wurde 2009 bereits erneuert. Das Gebäude befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Fenster und Heizungsanlage müssen ausgetauscht werden.
Aktuell ist das Wohnhaus vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage oder für Käufer mit langfristiger Planung.
Emsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil von Kirchhain mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universitätsstadt Marburg liegt rund 20 Minuten entfernt.
Ein Haus mit Potenzial, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren.
