Waldfeucht
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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Balkon und Garten in Waldfeucht - Bocket!

298.000 €
Festpreis
27.11.2025
52525 Waldfeucht
Am ruhigen Ortsrand von Waldfeucht-Bocket erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1940. Mit einer Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung, einem schönen Garten, einem Balkon, einer Garage und mehreren Stellplätzen bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einer freundlichen Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser vereint Geselligkeit und Gemütlichkeit in einem Raum, bietet Platz für eine große Tafel und eine Sofaecke und wird durch einen behaglichen Ofen zu einem Ort der Wärme und Geborgenheit. Große Fenster sorgen zusätzlich für eine schöne Helligkeit. Besonders praktisch ist die Durchreiche von der Küche in den Essbereich - sie erleichtert den Alltag und verbindet Kochen und Wohnen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Ein zentral gelegenes Badezimmer sorgt für Komfort, während der Balkon einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.

Das Kellergeschoss bietet mit zwei Abstellräumen und einem Heizungsraum viel Stauraum und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit eigener Einbauküche. Damit eignet sie sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder, als Büro oder zur Vermietung.

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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche154,00 m²
    • Grundstücksfläche946,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr2021
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert344 kWh/m²a
    • Gültig bis23.09.2035

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    52525 Heinsberg

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Info zur Anzeige

  • Ort52525 Waldfeucht
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.11.2025
  • Anzeigen­kennung0c84fc20
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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