Großzügiges Wohnhaus mit ehem. Gaststätte

223.000 €

Festpreis

20.05.2025

42659 Solingen (Klingenstadt)

Ein eigenständiges Wohngebäude mit ehemaliger Gaststätte, bestehend aus zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter, dazu gehört ein Wintergarten (38 Quadratmeter), ein eingeschossiger Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist unbekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Gas-Boiler bereitgestellt und die Elektrogeräte werden genutzt. Es wurde Schimmelbefall entdeckt und das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung. Es wird angenommen, dass alle baulichen Anlagen abgerissen und das Grundstück geräumt werden müssen, ohne die Abbruchkosten zu berücksichtigen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 223.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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