Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 179 m² Wohnfläche und einem ca. 484 m² großen Grundstück ein behagliches Ambiente für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder vielseitige Wohnkonzepte. Die durchdachte Aufteilung und der liebevoll gestaltete Wohnbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Herzliches Willkommen - Einladender Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus.
Betreten Sie das Haus durch den freundlichen Eingangsbereich, der mit einem offenen Treppenhaus alle Etagen miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das teils wohnlich ausgebaute Untergeschoss als auch in das Erd- und Obergeschoss - ein durchdachtes Konzept, das Raum für Flexibilität und individuelle Gestaltung bietet.
Erdgeschoss - Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wintergarten
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit edlem Stirnholz-Parkett. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Wintergarten grenzt an den Essbereich und bietet einen wunderbaren Platz, um die Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen - nach einer Modernisierung entfaltet er sein volles Potenzial. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort auf einer Ebene.
Obergeschoss - Charmantes Wohnen mit Weitblick
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung im Obergeschoss. Hohe Decken verleihen dem Wohn-Essbereich ein luftiges Raumgefühl, während der angrenzende Balkon einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer runden diesen Wohnbereich ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss - Mehr Raum für Ihre Ideen
Das teils wohnlich ausgebaute Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein Büro sowie ein gemütliches Wohnzimmer und Mini-Küche bieten sich perfekt für Home-Office oder Gäste an. Ein weiteres Badezimmer, eine entspannende Sauna, eine Werkstatt, eine Speisekammer und ein klassischer Kellerraum ergänzen die vielseitige Nutzung dieses Bereichs. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme - mit der Möglichkeit, eine Wärmepumpe anzuschließen.
Garten & Stellplätze - Ihr privates Refugium
Der schön angelegte Garten ist sowohl über das Wohnzimmer als auch durch die Doppelgarage mit elektrischem Tor erreichbar. Ob gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder Spielspaß für Kinder - hier finden alle ihren Lieblingsplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet weiteren Komfort.
Lage & Nachbarschaft
Eingebettet in eine angenehme Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
