Kurzbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
Objekt
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf eine kleine, private Gartenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Jahr 2019 wurden das Badezimmer, das Gäste-WC sowie Teile der Leitungssysteme umfassend modernisiert. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und bietet bereits die Möglichkeit zum Anschluss einer Wärmepumpe, was die Immobilie zukunftssicher macht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortables Parken gewährleisten.
Die Highlights auf einen Blick:
- Großzügige Wohnfläche
- Einbauküche
- Wintergarten mit Abgang auf eine kleine Gartenfläche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Gasheizung von 2024
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Straße
