Großzügiges Vierfamilienhaus mit Potenzial - Kapitalanlage trifft Lebensqualität
Ein Haus, das nicht nur Platz schafft, sondern Möglichkeiten eröffnet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint solides Mietertragspotenzial mit einer einzigartigen Gelegenheit für Eigennutzer.
*Kapitalanlage mit Perspektive*
Das Objekt umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger, die ein sofort funktionierendes Investment mit Entwicklungsspielraum suchen. Drei der vier Wohnungen sind bereits vermietet - stabil, solide, gepflegt. Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde bewusst freigehalten und steht nun zur Verfügung - perfekt für Eigennutzung, Ferienwohnung oder zusätzliche Vermietung nach eigenem Konzept.
*Ausbaureserve inklusive*
Noch mehr Raum für Visionen: Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau - die Grundsubstanz ist gegeben, der Raum wartet nur auf Ihre Ideen. Eine Aufstockung des Mietpotenzials ist somit langfristig realistisch planbar.
*Außenbereich, der überzeugt*
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit idealer Ausrichtung. Eine sonnige Terrasse und Balkone bieten den Mietparteien Privatsphäre und Wohlgefühl. Zwei Garagen sorgen für Komfort - auch im Alltag. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Gesamtbild stimmig ab.
Ein echtes Wohn- und Renditepaket mit Entwicklungsspielraum.
Detaillierte Informationen zur Mietaufstellung und Innenansicht der vermieteten Wohnungen erhalten Sie selbstverständlich bei näherem Interesse.
Wie immer begleiten wir Sie umfassend durch den gesamten Kaufprozess - von der ersten Besichtigung über Finanzierungsberatung bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
