Scharbeutz
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Großzügiges und ruhig gelegenes Ein-/ Zweifamilienhaus in Scharbeutz / Klingberg

475.000 €
Festpreis
15.06.2025
23684 Scharbeutz
Das im Jahre 1971 erbaute und gepflegte Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei Wohnungen für Jung und Alt; hier ist alles möglich. Durch ein gemeinsames Treppenhaus sind beide Wohnung einzeln begehbar. Selbstverständlich ist hier auch eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung eine Alternative.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über circa 95 m² und wird durch einen großen Flurbereich erschlossen. Über diesen erreichen Sie das imposante Wohnzimmer. Durch viele Fenster ist dieser Bereich sehr hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche einen schönen Blick in den Garten bietet. Eine Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, liegt direkt rechts vom Wohnzimmer. Die drei Schlafzimmer liegen in einem separaten Flurbereich und sind dadurch vom Wohnbereich perfekt abgetrennt. Ein Badezimmer mit Tageslicht ergänzt das Erdgeschoss.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit circa. 55 m². Hier stehen Ihnen neben einem Flurbereich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Der aktuell nicht ausgebaute Spitzboden bietet vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten bietet Ihnen viele Sonnenstunden. Gestalten Sie den imposanten Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Ein Carport und die große Einfahrt bieten viele Möglichkeiten zur Abstellung Ihrer Fahrzeuge.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche1.066,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert269 kWh/m²a
    • Gültig bis01.10.2025

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    23684 Scharbeutz
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Info zur Anzeige

  • Ort23684 Scharbeutz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2025
  • Anzeigen­kennung0d6d1a3a
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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