Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen grünen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Heiligensee. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Wohnfläche von ca. 137?m² erstreckt sich vollständig auf einer Ebene - ergänzt durch ein ca. 910 m² Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gartengestaltung.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Aluminiumfenster, die sowohl durch ihre Langlebigkeit als auch gute Wärmedämmung überzeugen. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Im Jahr 2023 wurde das Flachdach umfassend gedämmt, und ein moderner Ölbrenner der Firma Weishaut sowie ein neuer Warmwasserspeicher wurden installiert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und befindet befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Alle Räume - einschließlich des Kellers - verfügen über Tageslichtfenster und sind angenehm hell. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, etwa für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung. Eine separate Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hausinneren sorgt für zusätzlichen Komfort - insbesondere bei schlechtem Wetter.
Mit seiner ruhigen Lage, dem weitläufigen Garten und der modernen technischen Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen in Kombination mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt suchen.
