Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 282 m², verteilt auf 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Veranden, sowie eine Diele und Flure.
Die Immobilie eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung zum Generationswohnen, als Ferienobjekt oder für eine große Familie.
Das ehemalige Bauernhaus stammt aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde in den Jahren 1991-1999 komplett saniert.
Das ursprüngliche Backsteinmauerwerk wurde mit Lehmziegeln hintermauert und außen mit einer 6cm starken Dämmung und abschließender, armierter Putzschicht versehen. Die Innenwände im EG bestehen aus einer Mischung von Lehm und Ziegelwänden. Die Innenwände im OG wurden in Trockenbauweise mit isolierten und beidseitig mit Gipskarton beplankten Ständerwänden errichtet.
Der Dachstuhl wurde ebenfalls komplett saniert und durchgängig ausgebaut. Der Spitzboden wurde komplett mit Fußbodendielen belegt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohneinheiten, mit eigenen Eingängen in der straßenseitigen Veranda. Beide Wohnungen umfassen je eine Küche, ein Vollbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weiteres kleineres Zimmer.
Die zwei Küchen bieten Ihnen jeweils eine Einbauküche im Landhausstil mit Elektrogeräten und sind im Kaufpreis enthalten.
Die beiden gefliesten Tageslichtbäder wurden jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und sind modernisierungsbedürftig.
Die hofseitige Veranda ist von beiden Haushälften aus zugänglich und könnte als gemeinschaftliches Esszimmer oder für Feierlichkeiten genutzt werden. Die Veranda verfügt auch über einen zusätzlichen Zugang in den hofseitigen Bereich.
Vom Flur der rechten Haushälfte gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein Dielenbereich mit angrenzendem Flur, sowie 5 Schlafzimmer und ein weiteres, großzügig geschnittenes Vollbad.
In diesem deckenhoch gefliesten Tageslichtbad befinden sich 2 Waschtische, eine Dusche, eine Eckbadewanne und ein Wand-WC. Die Schlafzimmer auf dieser Wohnebene weisen einen geräumigen Schnitt auf.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Körting UNI-JET Ölheizung aus dem Jahr 1992, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt. Trinkwasserver- und Schmutzwasserentsorgung erfolgen zentral.
Das ca. 1.044 m² große Anwesen verfügt über umfangreiches Nebengelass. Dazu gehören eine ca. 56 m² große Scheune, ein massives Nebengebäude mit 3 integrierten Garagen, eine ca. 22 m² große Werkstatt, sowie ein ca. 4,00 m x 13,00 m großer Unterstand für weitere Fahrzeuge.
