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GROSSZÜGIGES UND GEHOBENES EFH IN RUHIGEM WOHNGEBIET

765.000 €

Festpreis

06.06.2025

86609 Donauwörth

Unser in Massivbauweise und in 2001 fertig gestelltes hochwertiges EFH liegt in
begehrter Umgebung Donauwörths.

Die großzügig geschnittenen Zimmer werden ergänzt durch weitere
ausgebaute Räume in Keller, Dachgeschoss (Spielen) und über der Garage (Büro/Sport). Sie bieten daher besonders viel Platz für Familie, Hobby, Entspannung und Beruf. Eine
große Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.

Die gehobene Ausstattung schließt viele elektrisch betriebene Fenster und
Markisen ein, ebenso hochwertige Fliegengitter, einen in der Diele befindlichen
Einbauschrank, Badezimmermöbel, einen drehbaren Kaminofen mit großem
Sichtfenster im Wohn-/Essbereich, wie auch einen großzügigen Kleiderschrank
im Elternschlafzimmer. Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-/Essbereich/
Küche, und auch in den beiden Bädern und im Eingangsbereich.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche184,00 m²
- Grundstücksfläche525,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert84 kWh/m²a

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