Wir bieten ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Architekt Semmelhaack) zum Kauf an. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem 155 m² Garten sowie eine Küche, ein Gäste WC und eine Diele. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die als Kinder und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und auch einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Jahr 2020 erfolgte eine Badsanierung u.a. von der Wanne, der Armaturen, Fliesen und Rohre. Im EG und im 1.OG befinden sich elektrische Rollläden, die auch über Zeitschaltuhren gesteuert werden können. Das Dachgeschoss beinhaltet einen fast 40 m² großen Raum, den viele Nutzer dieses Haustyps als schönsten Raum des Hauses bezeichnen. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche angegeben, sondern wird vom Eigentümer als Studio ausgewiesen. Das Studio kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. In diesem befinden sich ein Hausanschlussraum, ein Trockenkeller, ein großzügiger Raum, der auch einen abgetrennten separaten Raum beinhaltet, in dem sich die im Jahr 2008 installierte GAS-BRENNWERTTHERME von VAILLANT befindet. Diese zeichnet für einen ökonomischen Gasverbrauch verantwortlich und sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Deckenhöhe der Kellerräume beträgt ca. 2,10m und die der Wohnräume im EG 2,50m bzw. 2,40m im 1.OG. Zu diesem Haus gehört ein Carport. Zusätzlich befinden sich in der Objektstraße ausreichend öffentliche Parkplätze - keine Parkraumbewirtschaftung. Das Haus wird leer, besenrein und vertragsfrei übergeben. Bei der von uns offerierten Immobilie handelt es sich um Wohn-Eigentum gem. §8 des WEG. Die Objektstraße verfügt über eine auf 30 km/h reduzierte maximale Geschwindigkeit. Das Gebäude wurde 1997 in Massiv Bauweise hergestellt. Das Gebäude zeigt sich an den Außenwänden rot geklinkert. Gerne bieten wir Ihnen eine kurzfristige und individuelle Besichtigung, auch außerhalb der üblichen Bürozeiten, an.
