Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Grundstücksfläche reichlich Platz zur freien Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen - vom Kellergeschoss bis hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss - und bietet insgesamt 6 Zimmer, die flexibel nutzbar sind: Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Herzstück des Hauses ist die großzügige, sonnige Terrasse, die direkt an den ruhigen Garten angrenzt - ideal für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Eine elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Ein echtes Highlight: Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Garten - praktisch und komfortabel!
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet aber genau dadurch die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnträume umzusetzen und dabei zugleich energetische Anforderungen im Blick zu behalten. Die gesetzlichen Vorgaben gemäß Gebäudeenergiegesetz bieten dabei den entsprechenden Rahmen für eine zukunftsorientierte Modernisierung, insbesondere im Bereich der Heiztechnik und Dämmung.
