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Großzügiges, reetgedecktes Landhaus inmitten der Natur mit Blick auf das Wasser!

420.000 €

Festpreis

23.03.2025

18574 Garz (Rügen)

Auf einen Blick:

Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser

- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere 500 m² können mit Einverständnis des Verpächters angepachtet werden
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²

Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche1.514,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
- Gültig bis05.10.2033

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