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Großzügiges Neubau-Doppelhaus unter Reet in toller Lage von Wenningstedt

4.975.000 €

Festpreis

08.08.2025

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die westliche Haushälfte.

Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe.
In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden.
Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten.
Die Haushälfte verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,54 m²
- Grundstücksfläche1.381,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.12.2024
- Gültig bis19.04.1934