Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil im idyllischen Solms. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als Kapitalanlage mit bis zu drei separat nutzbaren Wohneinheiten.
Das Haus steht auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.290 m² - ein echtes Highlight mit viel Potenzial für weitere Gestaltung.
Aufteilung und Ausstattung
1. Wohnung - Obergeschoss (ca. 110 m² + 14 m² Balkon) Die Wohnung steht leer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon (Abendsonne)
Zwei Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Direkter Zugang zu zwei hintereinanderliegenden Garagen
2. Wohnung - Untergeschoss (ca. 117 m² + Terrasse) Die Wohnung wird von den Eigentümer bewohnt
Küche mit Essbereich
Helles Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zur Westterrasse
Separates Esszimmer
Gästezimmer (flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro etc.)
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Duschwanne
Geräumige Garderobe mit Spiegeltür und zusätzlichem, beheiztem Abstellraum mit Fenster (ausbaubar als Wohnfläche)
3. Einliegerwohnung - ebenerdig (ca. 48 m²) Die Wohnung wird von Eigentümer bewohnt
Separater Zugang
Offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Küche mit Theke und Sitzbereich
Abstellraum für Waschmaschine
Tageslichtbad mit Dusche
Alternativ auch perfekt geeignet zur Vermietung
Zusätzliche Flächen und Ausstattung
Saunabereich mit zusätzlicher Dusche
Werkstatt mit Starkstromanschuss
Doppelgarage mit separatem Zugang
Fazit
Ein äußerst gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit reichlich Platz und Potenzial. Egal, ob Sie selbst einziehen, mit mehreren Generationen zusammenleben oder das Objekt als renditestarke Kapitalanlage nutzen möchten - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
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