Das sehr interessante und vielfältig nutzbare Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich im Ortskern von Plüderhausen.
Das Objekt umfasst insgesamt 2 großzügige Wohneinheiten ,sowie eine sehr große Gewerbeeinheit EG, die sich bei Bedarf in Wohnraum umwandeln lassen könnten.
1976 wurde das Gebäude umfangreich umgebaut und hierbei u.a. mit einem neuen und sehr hohen, sowie trockenen neuen Keller versehen.
Es bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde im Jahr 1976 komplett umgebaut und saniert. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit (ca. 208 m²) ist derzeit leerstehend und bietet die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung, z.B. für Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Alternativ ließe sich der Bereich auch zu Wohnraum umbauen. Auf den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit großen und attraktiven Außenflächen:
1. Obergeschoss: Wohnung 1 (ca. 81 m²) - derzeit vermietet
zzgl. ca. 67qm Wohnraum unvermietet
2. Obergeschoss: Wohnung 2 (ca. 130 m²) - derzeit leerstehend
Das Dachgeschoss beherbergt eine unausgebaute Bühne, die ebenfalls Potenzial zur Erweiterung bietet.
Zu den Parkmöglichkeiten gehören eine Doppelgarage und 3 Außenstellplätze.
