Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Wurz/Püchersreuth, das 1975 erbaut wurde.
Auf rund 310 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst etwa 840 m², zusätzlich gibt es eine Gartenfläche von 1.100 m², die sich für verschiedene Gestaltungen anbietet.
Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche steht derzeit leer.
Ein gefliester Flur verbindet die Räume, dazu gehört ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Küche ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, in den anderen Räumen finden sich noch Holzfenster.
Im Esszimmer wurde Parkett verlegt, das Wohnzimmer hat einen gemauerten Schwedenofen und eine Mischung aus Parkett und Fliesen.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse.
Die Decken sind mit Styropor verkleidet, die Böden im Schlafzimmer und Kinderzimmer bestehen aus Teppich.
Das Badezimmer, das aus dem Baujahr stammt, bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Das Obergeschoss ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Zugang.
Die linke Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Esszimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum gemeinsamen Balkon, der durch beide Wohnungen zugänglich ist.
Die rechte Wohnung umfasst, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kunststofffenster und ein Badezimmer.
Der Bodenbelag besteht aus PVC, Teppich und Fliesen, der Balkon ist über das Schlafzimmer zugänglich.
Das Dachgeschoss ist fast vollständig 2010 renoviert worden.
Es umfasst ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC, ein Wohnzimmer und ein weiteres noch nicht renoviertes Zimmer.
Der Flur sowie die Küche sind mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt.
Die Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben ebenfalls Laminatböden.
Das Bad ist weiß gefliest und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ein weiteres Zimmer ist noch nicht renoviert und bietet Gestaltungsspielraum.
Der Keller hat etwa 120 m² und zeichnet sich durch hohe Decken und eine elektrische Warmwasseraufbereitung aus.
Das Gebäude wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, mit einem Tankvolumen von 10.000 Litern.
Ein Glasfaseranschluss wurde 2024 beantragt, und die Haustür wurde bereits erneuert.
Eine großzügige Garage bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die nach einem geräumigen Haus mit viel Freifläche und einer attraktiven Lage suchen.
