Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 309 m² und bietet insgesamt 12 gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit Garten und großer Terrasse.
Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, z.B. eignet sich das Haus auch gut als Praxis für Physiotherapie oder ähnliches.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle.
Zusätzlich zum Doppelcarport gibt es auch Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt. Die Gastherme wurde jedoch erst im Jahr 2022 installiert, was bedeutet, dass die Heizungsanlage relativ neu und auf dem aktuellen Stand der Technik ist.
Das Dach des Hauses ist etwa 20 Jahre alt. Es wurde im Laufe der Zeit gepflegt und gewartet, sodass es sich in einem gutem Zustand befindet. Die Fenster wurden schrittweise ausgetauscht, wodurch sie heute moderner und energieeffizienter sind.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt insgesamt über zwölf Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich sechs Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Das Haus wurde um einen Anbau erweitert, in dem sich ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss befindet.
Im Obergeschoss sind fünf weitere Zimmer untergebracht. Diese Räume bieten viel Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Das Obergeschoss ist ideal, um Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen.
Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Er eignet sich perfekt für die Lagerung von Vorräten, Werkzeugen oder anderen Gegenständen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Mit jeweils einem Bad im EG und OG ist für Privatsphäre und Komfort gesorgt, egal ob Familienmitglieder, Gäste oder Besucher.
