Objektbeschreibung
Im Herzen der ruhigen Zelterstraße in 16341 Panketal wartet ein besonderes Highlight auf Sie: ein 846 m² großes, optimal geschnittenes Grundstück, das nicht nur vollständig erschlossen ist, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Gartenfreude oder bauliche Erweiterungen bietet. Hier steht das Grundstück im Mittelpunkt – und schafft die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit Lebensqualität im Grünen.
Eingerahmt von diesem weitläufigen Areal befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das 1936 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert wurde. Die gepflegte Immobilie fügt sich harmonisch in die großzügige Gartenlandschaft ein und bietet gleichzeitig hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Technik.
Das Grundstück im Überblick:
846 m² Fläche – großzügig, eben und komplett erschlossen
Viel Platz für Garten, Spiel, Freizeit oder Anbau
Drei Wasserzisternen für nachhaltige Regenwassernutzung
Großzügiger Carport mit Ziegeleindeckung
Nebengebäude mit ausgebautem Raum und zusätzlichem Abstellraum
Das Haus überzeugt mit:
2024 komplett erneuerten Fenstern für moderne Energieeffizienz
Hochwertigem Parkett in den Wohnräumen
Einbauküche mit Miele-Geräten
Brennwerttherme von Junkers (2012) und zusätzlichem Holzofen zur Warmwasserbereitung
Alarmanlage & Jalousien zur Straßenseite
Sauna im Keller für entspannte Wellnessmomente
Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektive – ob für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die die Kombination aus Ruhe, Platz und guter Anbindung schätzen. Die Immobilie ist bezugsfrei und bereit für neue Eigentümer, die den großzügigen Außenraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und vielseitig nutzbaren Räumen über drei Ebenen.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu den Hauptwohnbereichen bietet. Zwei helle und geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,76 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Flurzimmer.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Einbauschrank in einem der Zimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit sechs Räumen, die beheizbar sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Hauswirtschaftsräumen bis hin zu Hobby- oder Lagerräumen. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten schafft.
Die gelungene Raumaufteilung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
