Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.125 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 173 m² auf zwei Ebenen sowie dem wohnlich ausgebauten Untergeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien und Individualisten, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause mit Freiraum und Entwicklungspotenzial sind.
Besonders hervorzuheben ist bei dem Grundstück der Immobilie die einmaliger Top-Lage in erster Reihe am Wettern mit freiem, unverbaubarem Blick über unberührte Wiesen - ohne Straße oder Bebauung. In stadtnaher Lage führt zusätzlich ein ausgebauter und beleuchteter Spazier- und Radweg idyllisch durch die Wiesen direkt in die Altstadt von Stade und sorgt so für eine perfekte Verbindung zwischen Natur und Stadtleben. Es handelt sich um ein Endgrundstück, sodass Sie nur zu einer Seite einen direkten Nachbarn haben werden. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und gewachsen - hier fühlt man sich sofort willkommen.
Hervorzuheben ist zudem das zusätzliche Pachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m², das weitere Optionen zur Nutzung und Gestaltung eröffnet.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, der fließend in einen geräumigen Flur übergeht. Von diesem aus erreichen Sie die weiteren Räume. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für ein angenehmes Ambiente sowie behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Die Fensterfront gibt den Blick in Ihren grünen großen Garten frei.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche - ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie oder Freunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen viel Platz für gesellige Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich noch ein renoviertes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Insgesamt verteilen sich sieben gut geschnittene Zimmer auf die Haupt- und Nebenräume, sodass eine flexible Nutzung als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer möglich ist. Das Untergeschoss wurde wohnlich ausgebaut und beherbergt eine Einliegerwohnung. Diese eignet sich hervorragend als Gästebereich, Jugendzimmer oder für das Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus verfügt sowohl über einen Balkon als auch über eine sonnige Südterrasse, wodurch sich zu jeder Tageszeit ein angenehmer Platz zum Entspannen im Freien findet. Die Terrasse, die direkt an den Garten anschließt, lädt zum Verweilen ein und gibt einen schönen Ausblick auf das großzügig bemessene Grundstück frei. Der Garten bietet viel Platz für spielende Kinder oder für gesellige Sommerabende im Kreis von Familie und Freunden.
Der Bau des Hauses überzeugt durch seine solide Qualität - aus einer Zeit, in der man an wertigem Material nicht sparte. Der repräsentative Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen unterstreicht den Charakter dieser Immobilie und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte.
Die Ausstattung des Hauses befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahrs und ist renovierungsbedürftig. Hier bietet sich die Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Erhalten geblieben ist der solide Grundriss, der durch seine Wohnraumvielfalt überzeugt.
Diese Immobilie richtet sich an Interessenten, die Wert auf ein großes Grundstück, flexible Wohnmöglichkeiten und die Entwicklung eines Hauses nach eigenen Wünschen legen. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einer Besichtigung ein, um sich einen persönlichen Eindruck von den vielseitigen Potenzialen dieser Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
