Willkommen in Holthusen, einem gepflegten Ort mit ländlichem Flair nahe der Landeshauptstadt Schwerin. Freuen Sie sich auf eine Immobilie, welche mit vielen Möglichkeiten der Nutzung glänzt. So haben Sie neben der jetzt schon üppigen Wohnfläche auch die Möglichkeit des weiteren Dachausbaus. Über dies bietet das Objekt die Möglichkeit des Wohnens in zwei Generationen.
Es handelt sich um ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, das auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 2.041 Quadratmetern gelegen ist. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bildet mit fünf Zimmern und einer einladenden Südterrasse ein komfortables und modernes Wohnkonzept.
Die Immobilie ist perfekt für Familien, die Ruhe und Raum zum Leben suchen. Die Lage am Ortsrand von Holthusen garantiert gleichzeitig die ruhige und dörfliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Das Objekt wurde über die Jahre laufend modernisiert. Die Dacheindeckung wurde 1995 komplett erneuert, und zeitgemäße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden 1996 eingebaut. In den Jahren 2013 bis 2015 erfolgten umfangreiche Umbaumaßnahmen im Erdgeschoss, die unter anderem eine Baderneuerung beinhalteten. Der harmonische Garten mit einem schönen Teich, einem kleinen Brunnen sowie einem Nebengelass mit Doppelgarage, Carport und Schuppen sind weitere Vorzüge dieses Anwesens. Die großzügige Südterrasse lädt Sie ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen.
Das familienfreundliche Domizil verfügt über ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine gut ausgestattete Einbauküche, die den Mittelpunkt des häuslichen Lebens bildet. Darüber hinaus offeriert das Einfamilienhaus zudem praktische Details wie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten sowohl innen als auch außen, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen teilunterkellerten Bereich.
Trotz allem ist die Heizung mittlerweile in die Jahre gekommen, sodass hier ein Wechsel ansteht. Aufgrund der Ausrichtung des Daches ließe sich auch eine Photovoltaikanlage installieren lassen, welche eine Wärmepumpe und eine Stromversorgung für E-Autos möglich machen würde. In der Straße liegt aber auch eine Gasversorgung und auch schon eine Glasfaserleitung. Somit sind Sie hier fit für die Zukunft.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
