Herzlich willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot in Moraas! Hier stimmen Preis und Leistung. Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage für Ihr Privatanwesen mit Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf.
Erbaut im Jahr 1935, bietet dieses geräumige Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 Quadratmetern, verteilt auf acht Zimmer, auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.858 Quadratmetern können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig, sodass Pendler die Vorteile der nahen Autobahnanbindung schätzen werden. Egal ob Gäste geladen sind, die Großfamilie zu Besuch kommt oder Sie einfach einen Ort für sich brauchen - Hier ist vieles möglich. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohndomizil.
Im Licht der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonnenstrahlen auf sich wirken lassen.
Die kontinuierlichen Modernisierungen verteilen sich über die Jahrzehnte und umfassen wichtige Investitionen von über 280.000 €. Hervorzuheben sind der Einbau einer effizienten Photovoltaikanlage mit 14 kWp auf dem Dach des Nebengelasses, die nicht nur die Stromkosten senkt, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Darüber hinaus bietet das Eigenheim durch seine großen Nebengebäude und die Kaufoptionen zur Grundstückserweiterung zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Die dennoch weiter zu entwickelnde Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Chance, sich kreativ auszuleben: Neben einer Modernisierung der Ölheizung, Elektrik und Wasserleitungen lässt sich das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
