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Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Hausach mit traumhaftem Panoramablick

499.000 €

Festpreis

04.04.2025

77756 Hausach

Das schöne und gepflegte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus elf attraktiven Zimmern, ein Badezimmer und verfügt zudem über zwei separate Gäste-Toiletten eines mit Dusche. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute und 1991 erweiterte Haus mit einer Wärmepumpe. Diese wurde 2021 eingebaut. Ebenfalls wurde eine Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch des erzeugten Strom auf dem Dach installiert. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und Kellerräume. Neben dem Grundstück mit Haus, gibt es die Möglichkeit ein weiteres, angrenzendes Grundstück über 345 qm zu pachten oder zu kaufen. Das Haus hat ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Auf 262 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 499.000,00 Euro verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche636,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert62 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.01.2025
- Gültig bis11.01.2035