/10

Großzügiges Einfamilienhaus zur vielfältigen Nutzung in der Nähe des Mözener Sees

23.03.2025

23795 Mözen

Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet.

Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz.

1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet.

2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten

Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme

Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt.

Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein.

Zur Zeit ist das Objekt an eine Wohngemeinschaft vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche1.036,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.02.2025
- Gültig bis27.02.2035