Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1955 erbaut und in den Jahren 1968 sowie 1978 durch umfassende Sanierungen, Ausbauten und Erweiterungen modernisiert wurde.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1500 m² und hat eine Wohnfläche von rund 308 m².
Eine ca. 60 m lange Hecke aus über 100 Buchsbäumen umrandet das Anwesen und sorgt für Privatsphäre sowie eine grüne Umgebung.
Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht die Bildung von zwei separaten Wohneinheiten, wodurch diese Immobilie ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für eine große Familie. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Tageslichtbad mit gleichen Einrichtungen finden Sie im Obergeschoss vor, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Beide Etagen sind mit Einbauküchen ausgestattet, wobei die Küche im OG einen Zugang zum Balkon bietet und so zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist das Sichtmauerwerk im stilvoll gestalteten Eingangsbereich, durch das ein einzigartiges Flair entsteht. Eine Marmor-Treppe verbindet die Stockwerke miteinander.
Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens erhöht.
Zur Immobilie gehört auch ein großer Doppel-Carport, der ausreichend Platz zum Parken bietet und zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge gewährleistet. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch zur Selbstversorgung beiträgt und eine grüne Umgebung schafft.
Die Heizungsanlage des Hauses ist als Zentralheizung ausgelegt, die durch einen Holzkessel ergänzt wird, um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Diese Heizungsart ist umweltfreundlich und kann zur Reduzierung der Energiekosten beitragen.
Das Anwesen umfasst auch ein großes Carport mit einem Lager für Holz, Gartengeräte und andere Utensilien. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Für Naturliebhaber bietet der Garten mit seinen Obstbäumen und dem Gewächshaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zur Lagerung oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten sind zwei Teilkeller sowie ein großer Dachboden vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich sowohl für große Familien, die viel Platz benötigen, als auch für Interessenten, die eine separate Einliegerwohnung wünschen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, der Möglichkeit zur individuellen Nutzung und dem großen Garten machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot, welches sich an Käufer, die ein geräumiges und vielseitiges Haus suchen, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für geselliges Beisammensein bietet, suchen.
