Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei separat zugänglichen Einliegerwohnungen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Wildungen. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 298 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus benötigt ein paar Modernisierungsarbeiten und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.131 m² liegt in ruhiger, erhöhter Lage und eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt - ein echtes Highlight dieses Objekts.
Aufteilung
Erdgeschoss (Hauptwohnung - frei verfügbar)
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
. Kaminzimmer mit Option zur Abtrennung weiterer Zimmer
. Separate Küche (Der Durchgang zum Essbereich kann mit geringem Aufwand offen gestaltet werden)
. Helles Schlafzimmer
. Tageslichtbad
. Gäste-WC
. Traumhafter Ausblick vom Wohnbereich und der Terrasse
Untergeschoss
. Einliegerwohnung 1 (groß, derzeit vermietet):
. Separater Eingang
. Offener Wohn-/Essbereich
. Schlafzimmer
. Küche
. Bad
. Einliegerwohnung 2 (gekündigt zum 30.06.)
. Ebenfalls mit separatem Zugang
. Ideal als Büro, Gäste- oder Jugendwohnung
Ausstattung & Besonderheiten
. Solide Massivbauweise (Baujahr 1976)
. Große Garage sowie vier weitere Stellplätze auf dem Grundstück
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch drei separate Wohneinheiten
. Ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet
. Weitläufiger Garten mit viel Potenzial
. Traumhafte Aussichtslage über Bad Wildungen
. Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung
Fazit
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungspotenziale und eine begehrte Wohnlage mit spektakulärem Ausblick. Die bezugsfreien Wohneinheiten ermöglichen einen kurzfristigen Einzug oder flexible Nutzung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein Objekt mit Charakter und Perspektive - ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit Blick für das Besondere.
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