Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Hanglage und zwei separate Einliegerwohnungen im Untergeschoss und Dachgeschoss.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 541 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Highlights:
- Ca. 240 m² Wohnfläche
- 4-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon
- 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang und Terrasse
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs
- Doppelgarage
Die Hanglage bietet lichtdurchflutete Räume im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Vermietungspotenzial.
Das Haus wurde durch fortlaufende Renovierungsmaßnahmen auf aktuellem Stand gehalten. Die größten Maßnahmen waren:
- Neue Fenster aufgeteilt auf 2006 und 2020
- Bad, Küche und Böden in der EG-Wohnung 2004
- Dachziegel, Dachrinnen und Kaminverblechung 2006
- Balkongeländer und Garagendach erneuert 2020
- Außenbereich vor dem Eingang erneuert 2021
Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie in bester Wohngegend.
