Großzügiges Einfamilienhaus mit wohnlich nutzbarem Keller in Altenholz-Klausdorf
Willkommen in Altenholz-Klausdorf - nur wenige Autominuten von Kiel entfernt, eingebettet in eine ruhige Anwohnerstraße, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 auf eine Familie, die mehr will als nur vier Wände.
Auf rund 115?m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlichen 115?m² im wohnlich nutzbaren Keller eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und echter Substanz.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Parkettboden und gemütlichem Holzofen, der an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu kommen drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Ein echtes Highlight ist die Terrasse in Südwest-Ausrichtung - perfekt, um den Feierabend in der Sonne zu genießen oder am Wochenende mit Freunden und Familie im Grünen zu entspannen. Der gepflegte Garten bietet zudem Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach Durchatmen.
Der voll ausgebaute Keller ist weit mehr als nur Nutzfläche: Drei weitere Räume lassen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Dazu gibt es eine Werkstatt, einen separaten Wäschekeller und den Heizungsraum. Fitnessraum, Kreativbereich oder Rückzugsort für Teenager? Hier ist (fast) alles möglich.
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert - damit ist die Wärmetechnik auf einem zeitgemäßen Stand. Das Dach, die Fenster und die Elektrik stammen noch aus dem Baujahr - für Käufer mit Blick in die Zukunft eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Der Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten, und ein Carport mit befestigter Einfahrt sorgt für komfortables Parken direkt am Haus - wettergeschützt und alltagstauglich.
Ob als Zuhause für die wachsende Familie, mit Platz für Homeoffice und Hobbys, oder als langfristige Investition in eine gefragte Wohnlage:
Hier stimmt das Gesamtpaket - in Raum, Lage und Potenzial.
