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Wallersdorf
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage - toller Garten - in Wallersdorf

430.000 €
Festpreis
20.07.2025
94522 Wallersdorf
Das großzügige Objekt befindet sich im Markt Wallersdorf und wurde ca. 1962 erbaut.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist teilweise unterkellert und hat einen gepflegten Garten. Im Jahr 1980 wurde es durch einen Anbau zur Einliegerwohnung umgestaltet, der Dachstuhl im 1. OG angehoben, so dass eine großzügige zweite Wohnung entstanden ist. Zusätzlich wurde später die Immobilie durch einen Wintergarten (Süd-West-Ausrichtung) großräumig erweitert. Im Jahr 2022 wurde der Anbau in einen Wellnessbereich mit neuem Bad, Sauna und Ruhebereich umgestaltet.
Es verfügt über eine offene Küche zum Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, drei Bäder, sowie einem Gäste-WC. Insgesamt 3 Schlafzimmer (1x EG, 2x OG), eine Loggia (OG), ein Balkon und eine Terrasse, sowie eine geräumige Doppelgarage (ca. 50 m², zusätzlich unterkellert - als Hobbyraum/Werkstatt nutzbar) runden die Annehmlichkeiten des Objektes ab.

Auch eine große Zufahrt, auf der mehrere Pkw parken können, gehört zum Haus.

Somit kann das Objekt nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche166,00 m²
    • Grundstücksfläche768,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.11.2021
    • Gültig bis08.11.2031
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    94522 Wallersdorf

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Info zur Anzeige

  • Ort94522 Wallersdorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.07.2025
  • Anzeigen­kennung58f50f79
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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