Dieses charmante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und wurde in den 1970er Jahren erweitert. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 203,7 m² mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen. Die Räume haben eine ideale Höhe und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer. Der angrenzende Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den wunderschönen, eingewachsenen Garten ein, der vor neugierigen Blicken geschützt und nicht von der Straße einsehbar ist.
Ein Teil des ausgebauten Anbaus über der Gewerbeeinheit beherbergt einen einladenden Partyraum mit Bar sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Der Dachboden des Haupthauses bietet zusätzliches Potenzial für einen weiteren Ausbau. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2009.
Der gewerbliche Bereich erstreckt sich auf ca. 110 m² zuzüglich separater Toiletten und wurde zuletzt als Eiscafé genutzt. Dank der getrennten Zähler für Wohn- und Gewerbeeinheit bietet sich hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie sechs zusätzliche Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Dieses besondere Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung.!
