Highlights:
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 141,51 m² auf einer Ebene
+ Ideal für Familien oder altersgerechtes Wohnen
+ Sonnige Terrasse (ca. 33,41 m²) mit gepflegtem, ebenerdigem Garten
+ Voll unterkellert mit 2,20 m Deckenhöhe - inkl. Bad, Büro und Hobbyraum
+ Gepflegter Stäbchenparkettboden im Wohn- und Essbereich
+ Direkter Gartenzugang auch über die Waschküche
+ Ruhige Wohnlage - nur ca. 10 Minuten zur Saarlouiser Innenstadt
+ Anschluss an Fernwärme vorhanden
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien ebenso wie für Paare, die ein altersgerechtes Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von rund 141,51 m² und zusätzlichen ca. 132,6 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Die Küche mit Fliesenboden grenzt harmonisch an das Esszimmer und das Wohnzimmer mit gepflegtem Stäbchenparkettboden an. Die Räume sind hell, freundlich und bieten direkten Zugang zur über 33,41 m² großen Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende. Der angrenzende Garten ist ebenerdig, von außen begehbar und bietet durch seine gewachsene Einfriedung viel Privatsphäre - ideal für Kinder zum Spielen oder entspannte Gartenmomente.
Auf derselben Ebene befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit über 20 m² sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Kinderzimmer sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet - ein neuer Bodenbelag kann hier für eine moderne Optik sorgen. Das Tageslichtbad wurde 2015 vollständig modernisiert, ist raumhoch gefliest und verfügt über Badewanne und Dusche. Damit ist das Haus auch für komfortables Wohnen im Alter optimal geeignet - ohne Treppen im Alltag.
Der voll unterkellerte Bereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Stauraum. Hier stehen ein Büro, ein Hobbyraum, eine Wäschekammer, ein weiteres Badezimmer, ein Kellerraum sowie ein Allzweckraum zur Verfügung.
Besonders praktisch: Von der Waschküche aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten, sodass Wäsche bequem im Freien getrocknet oder der Garten unkompliziert von innen erreicht werden kann.
