Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem ca. 2.449 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, seine hochwertige Ausstattung sowie einen unverbaubaren Fernblick über die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit stilvoller Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, sowie ein Kachelofen – befeuerbar von der Diele aus. Ein geräumiges Büro, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Bad.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei großen Schlafzimmern und einem großzügigen, hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Holz und Fliesen.
Das Untergeschoss bietet weiteren Raum zur Entfaltung: Drei große Räume, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzlicher Duschbereich mit WC sowie der Heizraum stehen zur Verfügung. Der Keller ist auch als Wohn- oder Hobbyfläche nutzbar.
Der traumhaft angelegte Garten mit liebevoller Bepflanzung, überdachtem Swimmingpool samt Poolhaus, Doppelgarage, Gartenschuppen und Holzlager lädt zum Entspannen ein – und das bei ganztägiger Sonneneinstrahlung dank idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung.
