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Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Schwimmbad in Weiherfeld!

835.000 €

Festpreis

03.04.2025

76199 Karlsruhe

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weiherfeld eignet sich ideal:

- für Familien zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück befindet sich dieses zweistöckige, vollunterkellerte, freistehende Haus.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1962.
Auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 134 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende, großzügige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und angrenzende, halboffene Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer, welches sich z.B. gut als Büro eignet.
Das separate Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk sowie in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, zwei mit Zugang zum großen Balkon.
Zwei der oberen Schlafzimmer lassen sich bei Bedarf ohne großen Aufwand unterteilen, um weitere Räumlichkeiten bzw. Schlafzimmer zu schaffen.

Das große Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit Durchgang zu einem der beiden Tageslicht-Badezimmer: dieses ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das zweite Duschbad auf dieser Ebene sorgt für mehr Komfort.
Über eine Ausziehtreppe im Flur gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Der Garten überzeugt mit der großen Terrasse in Ost-Ausrichtung, Gartenfläche und Zugang zum Schwimmbad unter der Terrasse - hier finden Sie Platz zum Entspannen, aber auch zu gemütlichen Garten- und Poolpartys mit Freunden und Familie.

Im Keller befinden sich drei große Kellerräume sowie der Heizraum.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und dem Schwimmbecken

Die Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten, komplettieren dieses Angebot.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.