Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Söllichau (Bad Düben)
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Ortsteil Söllichau bei Bad Düben. Das 2000 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes, weitläufiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, verteilt über zwei Ebenen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine naturnahe Wohnlage legen.
Das Wohnhaus mit Carport, großer Garage und Gartenhaus befindet sich auf einem ca. 1.283 qm großen, liebevoll angelegten Grundstück – ein perfektes Umfeld zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Wohnen mit Weitblick – Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem imposanten Eingangsbereich samt Galerie, der dem Haus bereits beim Betreten Großzügigkeit und Eleganz verleiht.
Herzstück der Etage ist der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 51 qm) mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Weitere Räume im Erdgeschoss:
- Küche (ca. 11 qm) – inklusive Einbauküche
- Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 16 qm)
- Gästebad mit Dusche (ca. 8 qm)
- Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum (ca. 15 qm)
- Terrasse (ca. 25 qm)
- Garage (ca. 39 qm)
Im Erdgeschoss sowie in beiden Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort.
Privatbereiche im Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier erwarten Sie:
- ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon (gesamt ca. 40 qm)
- drei geräumige Kinderzimmer (ca. 9 qm, 22 qm, 35 qm)
- ein komfortables Familienbad mit Wanne und Dusche (ca. 13 qm)
- zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 qm
Ein zusätzlicher Dachboden mit weiterem Stauraum
Energie & Technik
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die zusätzlich mit einer Solarthermieanlage ausgestattet ist. Dadurch werden die Energiekosten spürbar reduziert und die Umwelt geschont. Die Wohnräume im Obergeschoss werden über Heizkörper beheizt.
Außenanlage – Viel Platz für Freizeit & Komfort
Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Über die großzügige Einfahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie Carport und Garage. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Alle Highlights im Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus in ruhigem Wohngebiet
-ca. 250 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Großes, gepflegtes Grundstück (ca. 1.283 qm)
- Teilüberdachte Terrasse & zwei Balkone
- helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Einbauküche im Preis enthalten
- zwei moderne Bäder
- Carport, große Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Fußbodenheizung im EG und in beiden Bädern
- Ölzentralheizung mit Solarthermie
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
- ideale Raumaufteilung für Familien.
