Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Platzangebot und ein weitläufiges Grundstück. Mit ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie einem Grundstück von 945 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Potenzial.
Die Immobilie gliedert sich in zwei Wohneinheiten auf. Im Untergeschoss befindet sich die modernisierte Einliegerwohnung, die aktuell fest vermietet ist und regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und präsentiert sich dank der umfassenden Renovierungen in einem sehr guten Zustand. Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Hier besteht Renovierungsbedarf, wodurch sich für die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Das Grundstück mit einer Fläche von rund 945 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Garten, ausreichend Platz für Freizeitgestaltung sowie vorhandenes Nebengelass schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Flexibilität für unterschiedliche Anforderungen im Alltag und für Hobbys.
