Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet. Ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 2001 umfassend erweitert und umgebaut, präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.143 Quadratmetern und mit einer in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch den integrierten Wintergarten ein besonders helles und freundliches Ambiente erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
Im Obergeschoss steht eine separate Küche sowie ein weiterer heller Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zur Verfügung, der für ein offenes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und schafft damit weitere Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss lädt ein gemütliches Wohnzimmer zum Verweilen ein, während das Dachgeschoss ein Schlafzimmer beherbergt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist mit einer modernen 10 kW-Photovoltaikanlage samt 10 kW Speicher ausgestattet und verfügt über eine neue Gasheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Eine im Jahr 2007 durchgeführte Hohlschichtdämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Das Dach stammt aus dem Jahr 2001 und befindet sich ebenso wie die übrige Bausubstanz in sehr gutem Zustand.
Der Außenbereich überzeugt mit einem traumhaften Garten, der einen freien Blick auf die angrenzenden Felder bietet - ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Eine geräumige Doppelgarage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet somit weitere praktische Nutzflächen.
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Atmosphäre begeistert.
Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
