Dieses großzügige und massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf drei Etagen ca. 270?m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 862?m² großen Grundstück in idyllischer Lage im malerischen Ort Prümzurlay.
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Türen (inkl. Innentüren), Fußböden und alle Bäder modernisiert. Die Heizungsanlage sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10?kWp wurden im Jahr 2016 installiert.
Aufteilung der Wohnfläche
Kellergeschoss (teilunterkellert)
Hier befindet sich eine charmante Einliegerwohnung (ca. 30?m²), ideal als Gästeapartment oder zur Vermietung.
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche
- zwei Badezimmer
- Schlafzimmer
Kellerbereich
- Eingang
- Werkstatt
- Technikraum
- zwei Abstellräume
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse und zum rückwärtigen Gartenbereich.
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche mit offenem Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zugang zur Terrasse und Garten über die zentrale Diele
Dachgeschoss
Ideal als eigenständige Wohneinheit oder großzügiger Rückzugsort für die Familie.
- Diele
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Besonders zu betonen sind
Die Ruhelage, das großzügige Grundstück und die direkte Grenznähe zu Luxemburg sind ein absoluter Mehrwert! :-)
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
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