28.03.2025
59846 Sundern (Sauerland)
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und lichtdurchflutetem Wintergarten vereint Komfort, Flexibilität und eine begehrte Lage in Sundern - die ideale Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 174 m², verteilt auf acht Zimmer und zwei Etagen, bietet die Immobilie nach individuellen Modernisierungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Zur Inspiration sind einige Wohnbereiche visualisiert worden und sind Bildmontagen.
Das 1968 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien bietet. Zahlreiche Extras sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: Ein Balkon mit großer Fensterfront und herrlichem Panoramablick ins Grüne, zwei gemütliche Terrassen sowie ein mediterran gestalteter Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet eine zusätzliche Möglichkeit für einen Kaminofen.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten in Südwest-Lage, der dank seiner Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Die ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand schafft eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Praktisch: Vom Garten aus ist ein separates WC zugänglich.
Die separate Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Gästeapartment oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und tragen maßgeblich zum Wohlfühlambiente bei. Dieser Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
