12.04.2025
67157 Wachenheim (Weinstraße)
Dieses Einfamilienhaus in Wachenheim befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Funktionalität - ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Das Haus zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und bietet viel Platz, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche, die ideal für gemeinschaftliches Kochen und Zusammensein geeignet ist. Angrenzend daran befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, welcher dank seiner Größe und seiner Anordnung ein behagliches Zuhause schafft. Ein Highlight ist der Wintergarten, der über das Wohnzimmer zugänglich ist und auch in den kühleren Monaten angenehm beheizt wird, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung macht. Eine Tür im Wintergarten führt auf die Terrasse, die sich hervorragend für den Sommer eignet, um im Freien zu speisen oder zu entspannen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, das eine praktische und komfortable Lösung für den Alltag bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer könnte ideal als Ankleide genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Ausblick in die Umgebung ermöglicht. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für ruhige Momente.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das für Gäste oder als individuelles Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Anbau (unter der Terrasse) sind im Souterrain früher gewerblich genutzte Räume. Diese sind mit separatem Zugang aber auch mit dem Haus verbunden. Dies ermöglicht vielfältige Nutzung auch für Büro oder separate Ferienwohnung. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist im Keller vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Waschküche im Keller ermöglicht eine praktische und getrennte Handhabung der Wäsche.
Zur Ausstattung des Hauses gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken ermöglicht, sowie zwei Stellplätze auf der rechten Seite des Hauses. Über der Garage befindet sich ein Speicher. Mit der Garage verbunden ist ein großzügiger Aufbewahrungsraum mit Zutritt zum Wintergarten.
Der schöne Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen in der Natur.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Wachenheim nicht nur eine ruhige und angenehme Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Funktionen und großzügigen Räumen, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien machen.
