In ruhiger und begehrter Wohnlage von Penzberg, im Ortsteil Steigenberg, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.126 m². Die Immobilie wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Der solide Keller stammt aus dem Jahr 1971 und wurde beim Bau des Hauses sinnvoll integriert. Mit einer Wohnfläche von 248 m² und zusätzlichen 172 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle, freundliche Räume und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderer architektonischer Akzent ist der offen gestaltete Sichtdachstuhl, der den oberen Wohnbereich großzügig und einladend wirken lässt.
Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, wobei diese Nutzung eher für eine größere Familie vorgesehen ist, da keine separate Erschließung über das Treppenhaus besteht. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Duschbad im Kellergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Mehrgenerationenkonzepten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus überzeugt durch solide Bauqualität, eine attraktive Lage sowie eine ideale Basis für künftige individuelle Anpassungen.
