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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit, Nutzungsreserven, Nebengebäude & Weitblick

28.11.2025

92277 Hohenburg

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, wohnbaren Kellerräumen und vielseitigem Nebengebäude bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ein gepflegtes, großes Grundstück mit Weitsicht, Obstgarten, Freisitz und mehreren Terrassen sowie die hochwertige Ausstattung mit PV-Anlage, Holzöfen, Fußbodenheizung und zwei Einbauküchen sorgen für hohen Wohnkomfort. Die naturnahe Lage am Naturpark Hirschwald, unweit der Reitsportanlage Kreuth und nahe Rieden, Hohenburg und Amberg, verbindet Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Bezugsfrei ab sofort.

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Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche178,00 m²
- Grundstücksfläche1.323,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2025
- Gültig bis12.11.2035