Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
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Objekt
Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet Familien auf 145 m² Wohnfläche (+ 40 m² Anbau!) und über 1.800 m² Grundstück Platz zur freien Entfaltung.
Der Innenhof mit Doppelgarage und einem massiven Schuppen ist gepflastert und lädt zum gemütlichen Abenden im Sommer ein. Dahinter entfaltet sich der großzügige Garten mit Pool. Neben einem alten Baumbestand gibt es im rückwärtigen Garten auch Wiesenfläche, auf der die Kinder spielen können.
Das Haus betritt man über eine Außentreppe. Im Eingangsbereich ist ein Windfang und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Über den großzügigen Flur können alle Zimmer erreicht werden. Die Tür zum Esszimmer ist aktuell mit Trockenbau verschlossen, könnte aber wieder geöffnet werden. Das Arbeitszimmer auf der Ostseite hat einen Ausgang zur kleinen Terrasse.
Die großzügige Küche hat genügend Platz für eine L-förmige Küchenzeile und einen Esstisch für 4-6 Personen.
Das Wohnzimmer auf der Westseite hat durch zwei Fenster fast den ganzen Tag Sonnenlicht und ist mit 20 m² großzügig geschnitten. Ein weiteres Wohnzimmer/Esszimmer befindet sich dahinter.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.
Für zusätzlichen Stauraum ist ein Spitzboden vorhanden.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und die Öltanks. Hier gibt es auch einen Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Zwei große Kellerräume und eine Speisekammer ergänzen diese Etage. Es gibt einen direkten Ausgang zum Innenhof.
Neben dem Haus wurde ein kleiner Anbau als ehemalige Garage errichtet. Diese ist für moderne Autos zwar zu schmal, aber eignet sich hervorragend als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte.
Anfang der 90er Jahre wurde dem Haus noch ein weiterer Anbau hinzugefügt, der einst als Gewerberaum diente. Der 40 m² große Raum ist von vorn und hinten zu begehen und bietet zusätzliche Wohnfläche oder könnte ebenso als Büro, Gästezimmer oder Lager genutzt werden. Leider hat sich hier durch defekte Heizungsrohre der Estrich gehoben.
Zusammengefasst bietet dieses Haus einer Familie mit 2-3 Kindern das ideale Zuhause.
